官方電話:028-85509877
【加入收藏】
網站地圖 【設為首頁】

穿越火线手游黑武士觉醒怎么刷快:穿越火线下载

  當前位置: 穿越火线下载 > 家裝課堂 >

如何驗房?

編輯:川豪裝飾  時 間:2016-08-28 09:58  閱 讀:次
028-85509877 QQ咨詢: 在線咨詢:
文章導讀:  不管是新房還是二手房,在收房前,一定要經過驗收這一步。那對于大部分沒有專業知識的購房者來講,應該如何才能通過驗房了解房屋的真實情況呢?下面介紹一下專業驗房流程
  不管是新房還是二手房,在收房前,一定要經過驗收這一步。那對于大部分沒有專業知識的購房者來講,應該如何才能通過驗房了解房屋的真實情況呢?下面介紹一下專業驗房流程
  提供專業驗房服務的機構都是對驗房比較有經驗的。在驗房的時候,一般有以下一些驗收項目。
 
  1、詳細檢查房屋質量,包括門、窗、陽臺等部位有無開裂等情況;檢查房屋有無裂縫、有無傾斜等。
 
  2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
 
  3、檢查門窗。
 
  4、檢查地面平整度以及地面有無空殼開裂情況。
 
  5、檢查水電煤暢通情況
 
  6、驗收下水情況、驗收地漏
 
  7、測量房屋面積,核對房屋面積
 
  8、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符。
 
  9、落實相關產品的售后維護期以及保修工作歸誰做,明確責任。
 
四、驗房工具有哪些?
 
  主要驗房工具:激光測距儀、對角檢測尺、激光投線儀、激光放線儀、三孔驗電插頭、15m卷線尺、對角線檢測尺、5m卷尺、電子水平尺、2米靠尺、垂直檢測尺、游標塞尺、響鼓錘、游標卡尺、感應驗電筆、驗電螺絲刀、內外直角檢測尺、伸縮桿等。
 
  輔助驗房工具:數碼相機、鞋套、手套、記錄筆、標簽紙、水性筆、粉筆等。
 
五、驗房時發現質量問題應該找誰?
 
  驗房后發現質量問題,應該向開放商或其委托人提出整改意見,并要得到開放商的書面認可,即承認有以上問題?;蛟謔輾渴斃枰钚吹牡プ由獻⒚韃⒁笳?,保留帶有雙方簽字的收房時填寫的單子,并妥善保存,留做日后自己維權的資料和依據。
 
六、驗房時發現質量問題如何收集證據?
 
  購房者發現房屋質量問題,要成功索賠,需要注意保存和搜集證據,因為在法院的審理中,要求出賣人賠償損失需要購房人提供證據證明。一般包含下面的證據:
 
  1、房屋出現質量問題的證據。
 
  2、出賣人拒絕修復或者在合理期限拖延修復的證據。
 
  3、購房人自行修復或者委托他人修復的證據。
 
  4、購房人發生損失的證據。
 
  如果不能提供上述證據,就會因為不能舉證而得不到法律的支持,從而無法達到索賠的目的。因此當驗房時發現質量問題后,可以在兩個以上無利害關系人的見證下通過拍照、錄像等方式收集視聽資料證據,或請公證人現場公證進行證據保全。
更多
網絡在線報名入口:
熱線電話: 028-85509877            在線咨詢:           QQ咨詢:
報名咨詢: 姓名:  電話:  樓盤:  面積: m2   
 

穿越火线下载 www.hqxpa.icu 關于川豪 | 企業榮譽 | 工程樣板 | 穿越火线下载 | 網站地圖

電話:028-85509877 傳真:028-85508586 咨詢QQ:214596641
地址: 成都市天府大道北段1700號環球中心E3區18樓 (610041)
蜀ICP備09016879號 版權所有:成都市川豪裝飾有限責任公司 [email protected]-2015